Ödüllü Tasarım ve 1 Dönüm Bahçeli Urla’da Eşsiz Bir Satılık Villa

Zeytin ağaçlarının mimariye yön verdiği, doğal kayalıkların peyzajın bir parçası olduğu ve eski taş duvarların sınırları belirlediği 23.500 metrekarelik bir alanda, ödüllü bir mimarın imzasını taşıyan bu özel site, doğayla bütünleşmiş 18 seçkin villadan oluşuyor. Her biri birbirinden farklı tasarlanmış ancak çevreyle tam bir uyum içinde olan bu yapılar arasında yer alan söz konusu villa, 1350 metrekare arsa payı ve evin dört bir yanını saran 1000 metrekarelik bakımlı bahçesiyle hem konforlu hem de huzurlu bir yaşam sunuyor.

Toplam 280 metrekarelik ters dubleks mimarisi sayesinde, evin salonundan ve tüm odalarından doğrudan bahçeye ve havuz alanına çıkış imkanı bulunuyor. Geniş ve aydınlık 4,5 oda ve 1 salondan oluşan evin planında; geniş giyinme odalı ebeveyn yatak odası, kendi banyosuna sahip dekoratif bir misafir odası, ilave iki aydınlık oda ve bu odalara hizmet veren büyük bir banyo yer alıyor. Ayrıca ofis veya atölye olarak değerlendirilebilecek “buçuk” diye nitelendirilen ekstra bir oda, çamaşır odası ve merdiven altı depolama alanları da yaşamı kolaylaştırıyor. İç mekanda estetik ahşap tavanlar, şömineli ferah oturma alanı, gömme dolaplar ve LG marka klimalar gibi detaylar dikkat çekerken; dışarıda deniz, havuz ve orman manzaralı büyük ahşap veranda keyifli anlar vaat ediyor. İki araçlık özel otoparkı bulunan ve site içinde doğalgaz bağlantısına sahip tek mülk olan bu villa, dört cepheden bahçeye erişim sunmasıyla da fark yaratıyor.

Site genelinde ise 7/24 güvenlik, bahçe bakımı ve teknik servis hizmetlerinin yanı sıra zengin sosyal olanaklar mevcut. Kimyasal yerine tuz regülatörü kullanılan büyük yüzme havuzu, enerji kesintilerini tamamen önleyen 275 kW jeneratör ve sulama ihtiyacını karşılayan artezyen kuyusu gibi altyapı detayları düşünülmüş. Tam donanımlı mutfağı ve şöminesi olan geniş sosyal tesisin haricinde; fitness salonu, bilardo, masa tenisi, langırt, toplantı odası ile basketbol, voleybol ve pickleball sahaları site sakinlerine aktif bir yaşam sunuyor. Tüm bu hizmetler, misafir otoparkı ve güvenlik dahil aylık 20 bin TL aidat ile karşılanıyor.

Hem şehirden uzaklaşmak hem de merkeze yakın olmak isteyenler için ideal bir konumda bulunan villa; Urla merkeze 7 km, İskele’ye 8 km, Çeşmealtı’na 10 km, İstinyePark AVM’ye 25 km, Alsancak’a 35 km ve Havalimanı’na 41 km mesafede yer alıyor. Tatil beldelerine ulaşım ise Alaçatı’ya 48 km, Çeşme’ye 56 km, Karaburun’a 71 km ve Bodrum’a 260 km sürüş mesafesiyle oldukça kolay sağlanıyor.

Ben profesyonel bir gayrimenkul danışmanıyım. 2010 yılında ‘Sanal Emlak Ofisi’ tezi ile mezun olduktan sonra, İstanbul’un prestijli villa projelerinde 12 yıl çalıştım. Bu süreçte bölgemin en yüksek ciro yapan 5 danışmanından biri oldum ve çalıştığım ofis pazar payının %65’ini elinde tuttu.

Son 2 ,5 yıldır İzmir Urla Yarımadası’nda hizmet veriyorum.

Bu bölgede özellikle • Satılık çiftlikler • Çiftlik yapmaya uygun araziler • Büyük bahçeli müstakil evler konularında uzmanlaştım.

Bu sürede 15’dan fazla bu tür gayrimenkulün satışını başarıyla gerçekleştirdim.

Yarımada bölgesinde benzer bir gayrimenkulünüz varsa etkin pazarlama desteği almak istiyorsanız, beni arayın. Mülkünüzün satışını birlikte gerçekleştirelim.

Ozan YILMAZ

05325238291