Urla Satılık Müstakil Ev: Bademler’de Eşyalı, Yerden Isıtmalı Otantik Taş Ev

Urla Bademler Köyü’nün merkezinde, 1300 m² büyüklüğünde meyve ve zeytin ağaçlarıyla çevrili tam müstakil arsa üzerinde yer alan bu özel taş konut, geleneksel mimari ile modern konforu bir araya getirmektedir. Radye temel üzerine 50 cm kalınlığında orijinal Urla taşından inşa edilen yapı, kot farkıyla birbirine bağlanan iki bütünleşik kütleden oluşmaktadır. Toplam 235 m² taban alanına sahip olan ev; yüksek ters tavanlı bir salon, veranda çıkışlı mutfak, iki yatak odası, bir oturma odası, kiler, çamaşır odası ve biri ebeveyn banyolu iki tuvalet kullanım alanı sunmaktadır. Konut; tüm modern mobilyaları, beyaz eşyaları ve ankastre ürünleriyle eksiksiz bir şekilde satışa sunulmuştur.

Evin teknik altyapısı, 16 KW ısı pompası ile sağlanan yerden ısıtma sistemi, şömine, su yumuşatma cihazı, boyler ve güneş panelleriyle en üst standartlardadır. Bahçe alanı ise hem güvenlik hem de peyzaj açısından titizlikle düzenlenmiştir. Dört tarafı yüksek duvar ve demir parmaklıklarla çevrili olan arazide; iki araçlık kapalı otopark, otomatik giriş kapısı, özel köpek bahçesi ve geniş bir çim alan bulunmaktadır. Bahçede yer alan 17 adet zeytin ağacı ile 30 adet muhtelif meyve ağacı, otomatik sulama sistemi sayesinde yüksek verim vermekte, aile ihtiyacının ötesinde ticari değerde ürün sunmaktadır. Ayrıca bahçede ekipman depolama alanı olarak kullanılan, altında betonarme su sarnıcı bulunan müstakil bir kulübe de mevcuttur.

Yatırım değeri açısından büyük fırsatlar sunan bu mülkün çatı katı, yüksek yapısı sayesinde ek bir yaşam alanına dönüştürülebilir. Ayrıca 1300 m²’lik arsa, bölgedeki %50 imar izni sayesinde ifraz edilerek üzerine ilave bir veya iki konut daha inşa edilmesine olanak tanımaktadır. Köy meydanına, pazar yerine ve okullara yürüme mesafesinde olan konut; Urla, Seferihisar ve Güzelbahçe merkezlerine sadece 9 kilometre uzaklıktadır. Bademler’in köklü kültürel yapısı, tiyatrosu ve doğasıyla iç içe olan bu taş konut, Kat Mülkiyet tapusuyla hemen taşınmaya uygun durumdadır.

Ben profesyonel bir gayrimenkul danışmanıyım. 2010 yılında ‘Sanal Emlak Ofisi’ tezi ile mezun olduktan sonra, İstanbul’un prestijli villa projelerinde 12 yıl çalıştım. Bu süreçte bölgemin en yüksek ciro yapan 5 danışmanından biri oldum ve çalıştığım ofis pazar payının %65’ini elinde tuttu.

Son 2 ,5 yıldır İzmir Urla Yarımadası’nda hizmet veriyorum.

Bu bölgede özellikle • Satılık çiftlikler • Çiftlik yapmaya uygun araziler • Büyük bahçeli müstakil evler konularında uzmanlaştım.

Bu sürede 10’dan fazla bu tür gayrimenkulün satışını başarıyla gerçekleştirdim.

Yarımada bölgesinde benzer bir gayrimenkulünüz varsa etkin pazarlama desteği almak istiyorsanız, beni arayın. Mülkünüzün satışını birlikte gerçekleştirelim.

Ozan YILMAZ

05325238291