Geleceğin teknolojisiyle donatılmış havuzlu Urla satılık villa

Brüt 210 m2, net 149 m2 kullanım alanına sahip bu 4+1 müstakil villa, 400 m2 arsa payı içerisinde 365 m2 geniş bahçe alanı ve müstakil havuzuyla ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor. Yapı güvenliği için temel ve havuz zemininde toplam 70 adet C42.5 çimentolu zemin iyileştirme kazığı kullanılmış; C30 beton, Ravago bitümlü membran ve Polyurea püskürtme izolasyon sistemleri ile temelden çatıya kadar tam sızdırmazlık sağlanmıştır. Dış cephesi doğal traverten kaplama ve Filli Boya karbon takviyeli mantolama ile korunan villa, 110 Kw Aksa jeneratör desteği ve bekçi kulübesi bulunan güvenlikli bir site içerisinde yer almaktadır.

Geleceğin teknolojilerine uyumlu şekilde tasarlanan konutta Core marka KNX altyapılı akıllı ev sistemi, güneş enerjisi hazırlığı ve elektrikli araç şarj istasyonu altyapısı mevcuttur. Isınma ve soğutma ihtiyacı Rehau yerden ısıtma, Toshiba 11 kW ısı pompası ve her odada bulunan Toshiba klimalar ile karşılanırken; bahçe ve açık teraslarda dahi yerden ısıtma konforu sunulmaktadır. İç mekanda 3.30 metre tavan yüksekliği ferah bir atmosfer yaratırken; Linea Rossa alüminyum ısıcamlı doğramalar, Mosel motorlu Alfore panjurlar ve gömme jaluzi sistemleri estetikle fonksiyonelliği birleştirmektedir.

Mutfak alanında ada tezgah ve ada davlumbaz tasarımı, 5 parça Siemens ankastre set ve Franke granit eviye ile tamamlanmıştır. Her odanın kendine ait banyosunun bulunduğu villada Vitra banyo mobilyaları, Artema armatürler, Grohe gömme rezervuarlar ve Bosch mekanik havalandırma sistemleri kullanılmıştır. Dekoratif detaylarda 240 cm yüksekliğinde özel mobilya kapılar, masif meşe merdiven kaplaması, temperli cam korkuluklar ve 95 cm asansörlü köşe şömine öne çıkmaktadır. Dış yaşam alanında ise otomatik dozaj sistemli tuzlu su havuzu, otomatik sulama sistemli özel peyzaj ve sensörlü güvenlik sistemleri ile huzurlu bir müstakil yaşam deneyimi hedeflenmiştir.

Ben profesyonel bir gayrimenkul danışmanıyım. 2010 yılında ‘Sanal Emlak Ofisi’ tezi ile mezun olduktan sonra, İstanbul’un prestijli villa projelerinde 12 yıl çalıştım. Bu süreçte bölgemin en yüksek ciro yapan 5 danışmanından biri oldum ve çalıştığım ofis pazar payının %65’ini elinde tuttu.

Son 2 ,5 yıldır İzmir Urla Yarımadası’nda hizmet veriyorum.

Bu bölgede özellikle • Satılık çiftlikler • Çiftlik yapmaya uygun araziler • Büyük bahçeli müstakil evler konularında uzmanlaştım.

Bu sürede 10’dan fazla bu tür gayrimenkulün satışını başarıyla gerçekleştirdim.

Yarımada bölgesinde benzer bir gayrimenkulünüz varsa etkin pazarlama desteği almak istiyorsanız, beni arayın. Mülkünüzün satışını birlikte gerçekleştirelim.

Ozan YILMAZ

05325238291