Sahilevleri’de Satılık Malikâne: Ege’de Miami Esintili, Yaşam Eseri

Bu villa yalnızca bir konut değil bir yaşam eseri. Ege’nin büyüleyici gün batımları, zarif mimari çizgiler ve doğayla bütünleşen bir yaşam tarzı sunuyor. Mimari zerafet, doğayla uyum, konfor ve güvenlik eksiksiz şekilde bir araya getirilmiş. Gün doğumunda mandalina bahçelerinin kokusuyla uyanmak, gün batımında güneşin pembemsi yansımalarını izlemek, Ege’de lüks yaşamın en özel tanımı tam olarak budur. Zamanın ötesinde bir yaşam alanı olan bu yapı, Neoklasik-modern Akdeniz/Miami tarzı yüksek sütunları, büyük kemerli cephe camları ve simetrik yapısıyla güçlü bir rezidans ve malikane görünümüne sahiptir.

İç mekan; geniş galeri boşluklu antre, 7 metre yüksekliğinde yekpare tavan ve bol doğal ışık barındırıyor. Çok özel bir mimar eliyle tasarlanmış olan bu lüks villada; çok özel mermer döşemeler, demir dövme korkuluklar, masif ahşap mobilya detayları, büyük ısıcam cepheler ve üst segment malzeme kullanımı dikkat çekmektedir. Bu villa, Ege güneşinin batışında pembe–turuncu tonların havuza yansıdığı bir tablo gibi olup, her açıdan doğal ışıkla dans eden bir yaşam alanına sahiptir. Akıllı ev yapısı ve tam otomasyon ile donatılan malikanede hiç kullanılmamış çok özel Türk Hamamı, Sauna ve Jakuzi bulunmaktadır.

Egzotik palmiyeler, Robellini, Cocos, Sycas, Starlice, Yuka ve diğerleriyle profesyonel bir peyzaj düzenine sahip olan bahçede; villanın iki tarafını saran 600 tonluk L tipi sonsuzluk havuzu yer almaktadır. Bahçe tasarımı; rengarenk begonviller, eşine az rastlanır güzellikte bonzai zeytin ağaçları ile profesyonel, minimalist ve özel bir tasarım sunmaktadır. Bahçe pergolası, yürüyüş yolları, aydınlatmalar, olgun bitkiler ve mis gibi kokan mandalina çiçekleriyle kaplı bu malikane 3.095 metrekare toplam alan üzerine kuruludur. İki katlı dubleks yapısı 800 metrekare kullanım alanına sahip olup 4,5 yıllıktır.

Lüks malzeme kullanımında kapı kolları, evyeler, bataryalar ve duşakabinlerde Grohe, Duravit, Hüppe, Gebber gibi ünlü Alman markaları tercih edilmiştir. 5 büyük süit yatak odası, bol dolaplı banyolar, giyinme odaları, kiler ve kütüphane gibi ilave odaları mevcuttur. Teknik özellikler bakımından anlık 28-30 KWA GES elektrik üretimi yapılmakta ve üretilen fazla enerjinin aylık ortalama 75.000 TL bedelle sisteme satışı gerçekleştirilmektedir. Isı pompası ile 24 saat sıcak su ve yerden ısıtma sağlanırken, salon dahil tüm odalarda klima mevcuttur.

Malikane bünyesinde 2 oda, mutfak, salon ve banyodan oluşan lüks malzemeli ve klimalı bir müştemilat da bulunmaktadır. Havuz bölümünde bağımsız duş/WC, 25 tonluk su denge deposu ve sıcak sulu bahçe WC yer almaktadır. Kesintisiz artezyen suyu arıtma sistemi, 30 tonluk su deposu, 1000 metrekare mermer kullanımı, gece görüşlü HD kamera sistemi ve her kapı-pencerede Alman malı elektronik bariyer güvenlik sistemi ile konfor ve emniyet en üst seviyededir. Bahçede Rainbird otomatik sulama sistemi ile ağaç altı ve duvar üstü aydınlatmalar mevcuttur. Konum olarak havaalanına 20 dakika, Dokuz Eylül Üniversitesi Hastanesine 5 dakika, deniz sahiline 2 dakika, Urla’ya 15 dakika ve Alaçatı/Çeşme’ye 35 dakika uzaklıktadır.

Ben profesyonel bir gayrimenkul danışmanıyım. 2010 yılında ‘Sanal Emlak Ofisi’ tezi ile mezun olduktan sonra, İstanbul’un prestijli villa projelerinde 12 yıl çalıştım. Bu süreçte bölgemin en yüksek ciro yapan 5 danışmanından biri oldum ve çalıştığım ofis pazar payının %65’ini elinde tuttu.

Son 2 ,5 yıldır İzmir Urla Yarımadası’nda hizmet veriyorum.

Bu bölgede özellikle • Satılık çiftlikler • Çiftlik yapmaya uygun araziler • Büyük bahçeli müstakil evler konularında uzmanlaştım.

Bu sürede 15’dan fazla bu tür gayrimenkulün satışını başarıyla gerçekleştirdim.

Yarımada bölgesinde benzer bir gayrimenkulünüz varsa etkin pazarlama desteği almak istiyorsanız, beni arayın. Mülkünüzün satışını birlikte gerçekleştirelim.

Ozan Yılmaz

05325238291