Urla Kuşçularda Satılık Villa

Urla’nın “Toskana”sı olarak anılan Kuşçular’da, mimari estetiği yüksek teknik donanımla buluşturan özel tasarım müstakil villamız satışa sunulmuştur. Kuşçular köy merkezinde yer alan bu mülk; Michelin yıldızlı şef restoranlarına, üzüm bağlarına ve şarap rotalarına komşu konumuyla hem rafine bir sosyal yaşam hem de doğayla iç içe bir huzur vadetmektedir. Urla’nın en sevilen noktalarından Demirciler Koyu’na sadece 10 dakika mesafede yer alan villa, B sınıfı enerji kimlik belgesiyle sürdürülebilir bir yaşam sunmaktadır.

465 m² müstakil arsa içerisinde 175 m² net kullanım alanına sahip olan villanın giriş katında; şömineli ve yüksek tavanlı geniş bir salon, mutfak, misafir tuvaleti ve her biri banyolu iki yatak odası bulunmaktadır. Üst katta ise yine her biri banyolu, giysi odalı ve mobilyalı iki geniş yatak odası daha yer almaktadır. Evin tüm iç mekanlarında özel tasarım banyo dolapları, kapılar ve Lineadekor imzalı, Dekton tezgaha sahip ada mutfak kullanılmıştır.

Teknik donanımıyla fark yaratan villada; konforunuz için Fraenkische yerden ısıtma, Daikin merkezi kanallı soğutma ve tam otomasyonlu EAE akıllı ev sistemi mevcuttur. Dış cephesi geleneksel Urla taşı ve köy sıvasıyla tasarlanan yapıda; Linea Rossa doğramalar, otomatik panjurlar, ithal Veroxfloor parkeler ve Vitra seramikler gibi birinci sınıf malzemelere yer verilmiştir. Mutfakta beşli Siemens beyaz eşya seti (ocak, fırın, davlumbaz, bulaşık makinesi, mikrodalga) kullanıma hazır durumdadır.

Dış yaşam alanında 24 m² müstakil havuz ve 20 m² güneşlenme terası bulunan villamız, eczane, market ve fırın gibi günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Kalite ve zarafetin birleştiği bu anahtar teslim villayı yerinde görmek için randevu oluşturabilirsiniz.

Ben profesyonel bir gayrimenkul danışmanıyım. 2010 yılında ‘Sanal Emlak Ofisi’ tezi ile mezun olduktan sonra, İstanbul’un prestijli villa projelerinde 12 yıl çalıştım. Bu süreçte bölgemin en yüksek ciro yapan 5 danışmanından biri oldum ve çalıştığım ofis pazar payının %65’ini elinde tuttu.

Son 2 ,5 yıldır İzmir Urla Yarımadası’nda hizmet veriyorum.

Bu bölgede özellikle • Satılık çiftlikler • Çiftlik yapmaya uygun araziler • Büyük bahçeli müstakil evler konularında uzmanlaştım.

Bu sürede 10’dan fazla bu tür gayrimenkulün satışını başarıyla gerçekleştirdim.

Yarımada bölgesinde benzer bir gayrimenkulünüz varsa etkin pazarlama desteği almak istiyorsanız, beni arayın. Mülkünüzün satışını birlikte gerçekleştirelim.

Ozan YILMAZ

05325238291