Urla İçmeler’de Satılık Modern Villalar

Urla İçmeler’in huzurlu doğasında, 9.900 m2 alan üzerine kurulu bu özel site, “lüksün doğal hali” mottosuyla hem şehir konforunu hem de müstakil bir yaşamı bir araya getiriyor. 3+2 ve 4+2 seçenekleriyle sunulan villalar, yüksek inşaat kalitesi ve modern mimari anlayışıyla tasarlanmıştır.

Konum ve Ulaşım Avantajları

Stratejik bir noktada yer alan proje; otoyol çıkışına 2,5 km, sahile 1 km ve Urla merkeze 6 km (10 dakika) mesafededir. Çevresindeki önemli noktalara ulaşım süreleri ise şöyledir:

• Urla Devlet Hastanesi: 3 km

• İzmir Yüksek Teknoloji Enstitüsü (İYTE): 6 km

• Alaçatı: 20 dk / Çeşme: 30 dk / İzmir Merkez: 35 dk

Satıştaki Villanın Özellikleri

Satışa sunulan 3 oda, 2 salon ve 2 mutfaklı ikiz villa, ileri natamam seviyesinde teslim edilecektir. 495 m2 arsa payına sahip olan villanın toplam kullanım alanı 280 m2‘dir. Dilerseniz iç dekorasyonu, sitedeki örnek villa standartlarında veya kişisel zevkinize göre ek ücret karşılığında tarafımızca tamamlanabilmektedir.

İleri Natamam Teslimat Kapsamı:

• Dış Cephe ve Bahçe: Dış cephe kaplamaları, alüminyum doğramalar, balkonlar ve otopark zemini tamamlanmış; bahçe peyzajı, otomatik sulama ve aydınlatma sistemleri kurulmuştur.

• Havuz: Betonarme yapısı, döşemesi ve tesisat dairesi hazır durumdadır.

• İç Yapı ve Altyapı: Çelik kapı ve merdivenler takılı; iç duvarlar alçı sıvalı; elektrik, su, yerden ısıtma ve akıllı ev sistemleri döşenmiş; güneş enerjisi altyapısı hazırlanmıştır.

Kat Planı ve Metrajlar

Geniş ve kullanışlı yaşam alanları üç kata yayılmaktadır:

• Bodrum Kat: 32 m2 salon, 11 m2 mutfak, banyo, çamaşır ve teknik oda; ayrıca 51 m2 teras alanı ile havuz ve bahçeye açılan bir sosyal alan sunar.

• Zemin Kat: 34 m2 ana salon, 16 m2 mutfak, antre, banyo ve 28 m2 garaj alanı bulunur.

• 1. Kat (Gece Bölümü): Biri ebeveyn banyolu ve balkonlu olmak üzere toplam 3 geniş yatak odası ve ortak bir banyo yer almaktadır.

Doğayla iç içe, müstakil havuzlu ve bahçeli bir yaşamın kapılarını aralayan bu proje, Urla’nın en değerli lokasyonlarından birinde sizi bekliyor.

Ben profesyonel bir gayrimenkul danışmanıyım. 2010 yılında ‘Sanal Emlak Ofisi’ tezi ile mezun olduktan sonra, İstanbul’un prestijli villa projelerinde 12 yıl çalıştım. Bu süreçte bölgemin en yüksek ciro yapan 5 danışmanından biri oldum ve çalıştığım ofis pazar payının %65’ini elinde tuttu.

Son 2 ,5 yıldır İzmir Urla Yarımadası’nda hizmet veriyorum.

Bu bölgede özellikle • Satılık çiftlikler • Çiftlik yapmaya uygun araziler • Büyük bahçeli müstakil evler konularında uzmanlaştım.

Bu sürede 10’dan fazla bu tür gayrimenkulün satışını başarıyla gerçekleştirdim.

Yarımada bölgesinde benzer bir gayrimenkulünüz varsa etkin pazarlama desteği almak istiyorsanız, beni arayın. Mülkünüzün satışını birlikte gerçekleştirelim.

OZAN YILMAZ

05325238291